Выбираем загородную недвижимость

13.08.2017
Комментариев: 0



Творческая работа, подъем по карьерной лестнице, активная культурная жизнь и привычное течение жизни– всем этим привлекают нас современные мегаполисы. Однако всё чаще и чаще люди задумываются о покупке домика за чертой города. Мечта о тишине, чистом воздухе и спокойном течении жизни в настоящее время становится всё более и более доступной.

Коттеджные посёлки эконом – класса, элитные дома, участки под строительство частного дома – всё это предлагает рынок загородной недвижимости людям, которые мечтают о собственном жилье, расположенном вне города. Чем же необходимо руководствоваться при покупке загородной недвижимости?

Прежде всего, стоит задуматься, какой вид загородной недвижимости вы предпочитаете. Коттеджный посёлок — это комплекс, выдержанный в едином архитектурном стиле. В нём присутствуют все современные коммуникации и автономные системы канализации, хорошо развитая инфраструктура, транспортная доступность и безопасность проживания, а также благоприятная экологическая обстановка. Многие горожане приобретают дом в коттеджном посёлке, так как он объединяет в себе традиции слияния с природой и современные технологии организации быта.

Жизнь в клубном посёлке подойдёт людям, которые ценят возможность уединиться и общаются с ограниченным кругом людей. Коттеджные посёлки обычно состоят из нескольких элитных коттеджей, расположенных вдали друг от друга. Как правило, всех жителей посёлка объединяют общие интересы (бизнес, спорт), а вход для посторонних ограничен.

В последние годы популярными среди населения становятся ранчо и усадьбы. На площади более гектара здесь располагаются бассейны, домики для прислуги и гостей, теплицы, оранжереи и даже поля для крикета и гольфа.

Естественно, одним их решающих факторов при выборе типа загородной недвижимости является ценовой вопрос. Соотнесите свои финансовые возможности и пожелания к приобретаемой загородной недвижимости.

Задумайтесь, для какой цели Вы приобретаете загородную недвижимость? Это будет постоянное место жительства? Место отдыха? Дача?

Выбирая загородную недвижимость, стоит изучить особенности инфраструктуры района. Тихий и чистый лесной воздух – это хорошо, однако немаловажным показателем является близкое расположение дороги, наличие удобного транспортного подъезда. В случае если Вы не являетесь владельцем собственной машины, стоит изучить расписание автобусов, электричек и маршруток.

Прогуляйтесь по округе, представьте, что Вы уже живёте здесь. Удобно ли Вам добираться до магазинов, поликлиники, детского сада? Есть ли недалеко детские площадки, учреждения бытового обслуживания?

Особое внимание стоит обратить на расположение дома на земельном участке. Идеальный вариант: строение находится в глубине земельного участка и к нему ведут удобные пешеходные дорожки.

Внимательно присмотритесь к дому. Устраивает ли Вас его планировка, качество отделки? Конечно, все внутренние интерьеры можно убрать и произвести полную перепланировку, однако, зачастую, это не стоит потраченных сил и средств. В таком случае проще подобрать другое жильё.

Дом следует осматривать с особым пристрастием, особенно это касается фундамента и цокольного этажа. Наличие в нём трещин и ямок – повод отказаться от совершения покупки.

Ещё один немаловажный фактор – это степень комфорта приобретаемой недвижимости. Зачастую, горожане не готовы отказаться от привычных удобств, поэтому важным критерием приобретаемого жилья является наличие продуманной системы водо – и газоснабжения, канализации и электричества.

Важным фактором при выборе загородного жилья также является уровень криминогенной обстановки района. Многие владельцы загородной недвижимости предпочитают приобретать жильё в охраняемых коттеджных посёлках. В качестве дополнительных систем охраны устанавливают сигнализацию.

Стоит помнить, что на рынке загородной недвижимости в настоящее время предложение преобладает над спросом, а значит, покупатель имеет возможность найти себе дом, оптимально соответствующие его пожеланиям и возможностям.