Технологии строительства многоэтажных домов

21.08.2017
Комментариев: 0



Технологии строительства многоэтажных домовВ городах население растет как на дрожжах. Поэтому у городских властей нет другого выхода кроме как укрупнять городскую застройку. Это ведет к тому, что города сегодня не столько растут в ширь, сколько в высь. Именно строительство многоэтажных домов может решить проблему жилищного вопроса. Многоэтажные дома благодаря современным технологиям возводятся быстро, но стоимость их все еще высока.

Традиционные панельные и кирпичные дома нельзя строить высотой более двенадцати этажей. Их строительство занимает очень много времени. Под них нужно заводить очень серьезный фундамент. Затрат очень много, а качество жилья трудно назвать восхитительным. В панельных домах из-за невысокой толщины стен есть проблемы с теплом и звукоизоляцией. Кирпич же не отличается особой долговечностью.

Совсем иначе сегодня воспринимается строительство зданий из железобетона. Технологии монолитного строительства позволяет возводить жилые многоэтажные дома очень быстро. В таком строительстве используются бетоны разной плотности. У основания здания они очень плотные и тяжелые, но по мере роста этажности вес бетонной массы и ее плотность уменьшаются.

Бетонные смеси при подобном подходе приходится готовить непосредственно на строительной площадке. Это экономит время, но не особо. Дело в том, что ускорить строительство невозможно из-за самой технологии возведения стен. Для создания каждого этажа сначала строится опалубочная система, в которой создается армированный каркас. После этого в опалубку заливается бетон. Перед началом работы над вторым этажом строителям приходится выжидать некоторое время, чтобы бетон предыдущего слоя застыл.

То есть, у монолитного строительства главный недостаток – ограничение по скорости возведения из-за сушки бетона.Более совершенным можно считать строительство многоэтажных жилых домов в основе которого лежит металлический каркас. Такие дома имеют двойной каркас. Внутренний изготавливается из черного металла заводского производства, а внешний из легких стальных элементов. Перекрытия в таких многоэтажных домах состоят из композитов. Для облицовки таких домов используются вентилируемые фасады.

Вес таких домов незначительный. Поэтому их можно ставить просто на сваи или даже просто на бетонную плиту. Кроме того, чисто внешне от таких домов создается ощущение ажурной, легкой постройки, а не бетонного каземата.Строительство многоэтажных зданий проходит в несколько этапов. Сначала выбирается место для дома, изучается грунт на строительной площадке, определяется тип фундамента. Кроме того, место для возведения многоэтажного дома должно иметь расположенные неподалеку инженерные коммуникации и развитую, хотя бы на минимальном уровне, инфраструктуру.

Как только получено разрешение администрации города на строительство, начинается проектирование здания. При этом учитываются не только желания будущих владельцев, но и особенности архитектуры окружающего района. Нужно чтобы дом вписывался в эту архитектуру.

После утверждения проекта строители приступают к земляным работам, строительству фундамента, заведению коммуникаций. А дальше идет возведение стен. Традиционно строители сначала возводят основные стены. Перегородки делают позже, или же вовсе отказываются от их возведения, позволяя будущим владельцам самим определить число комнат в квартире. Правда, возможность открытой планировки зависит от выбранной технологии строительства.Ранее заведенные коммуникации подключают в тот момент, когда дом заводится под кровлю.