Техническое обследование зданий и конструкций

25.12.2017
Комментариев: 0



При покупке новой квартиры вы приобретаете не только жилье, но и все невыявленные недочеты, допущенные застройщиком. Чтобы к платежам по ипотеке не прибавлять дополнительные расходы на внеплановый ремонт, желательно провести тепловизионное обследование в Москве http://geo-index.ru/teplovisionnoe_obsledovanie объекта до новоселья.

Какие проблемы помогает выявить тепловизор?

Проверка окон тепловизором помогает выявить ряд нарушений строительных нормативов.

  • Щели на карнизах с внешней стороны оконного блока.
  • Разрушение монтажной пены и места с недостаточной изоляцией технологических зазоров.
  • Скрытые под гипсокартоном и пластиком места скопления плесени и грибка.
  • Выпадение конденсата со стороны жилого помещения.
  • Нарушение герметичности стеклопакета.
  • Несоответствие класса энергосбережения стеклопакетов. Например, в документации говорится, что установлены окна с аргоновым заполнением или же с нанесением защитного покрытия на стекла. А по факту стоят обычные окна.
  • Дефекты откосов.
  • Нарушения регулировки створок.
  • Дефекты профиля.

Поверка квартиры на теплопотери включает в себя проверку стен и перекрытий. При этом можно обнаружить ряд существенных проблем, о которых без тепловизора сложно догадаться даже опытному специалисту.

  • Скрытые от глаз протечки воды в плоских перекрытиях и нарушение гидроизоляции стен. Капли воды, просачивающиеся сквозь незаметные трещины, при промерзании разрушают окружающий материал. С каждым циклом разрушения увеличиваются в объеме, и через 3-5 лет приводят к дорогостоящему ремонту.
  • Перемещение точки росы на внутреннюю поверхность стен. Приводит к сырости, появлению плесени и грибка.
  • Отсутствие утеплителя, проплешины в нем или недочеты при его монтаже. Если вместо 10 см пенопласта или минваты на стену уложено всего 5 см теплоизоляционного материала, то прибор это покажет. Также с его помощью можно увидеть места, где утеплитель сполз со стены или вовсе не был уложен.
  • Проблемы в работе вентиляционной системы. Повышенная влажность – это результат плохой работы вытяжки и вентиляционных каналов.
  • Неисправность электропроводки, в том числе и скрытой. На некачественно выполненных соединениях повышается температура, что и видит прибор. Подобные вещи могут привести к пожару или порче электрооборудования.
  • Плохую работу отопительной системы. В том числе радиаторов и теплотрассы.
Оставьте свой комментарий Войти