Сколько стоит построить каркасный дом

20.08.2017
Комментариев: 0



Сколько стоит построить каркасный домМногие люди желают получить собственный дом, но они не решаются перейти к решительным действиям, так как не знают, сколько стоит дом построить. Поскольку самый дешевый вариант строительства дома – каркасное строительство, то сегодня мы как раз и будем рассматривать его в качестве примера.

Сегодня мы узнаем, сколько стоит построить каркасный дом. Именно дом, не халупу. Это значит, все в доме будет на своем месте, никто ни на чем экономить не будет. Дом будет строиться под ключ. Естественно, обойдется все без крайностей.

За основу будет взят стандартный проект каркасного дома площадью до 135 квадратных метров. В среднем на строительство каркасного дома по такому проекту обойдется в полтора миллиона рублей при условии, что многие работы будут выполнены самостоятельно. Да что там многие, большинство работ – 80%. На 20 % приходятся работы, которые невозможно выполнить качественно без привлечения специалистов со стороны. В основном они касаются инженерных коммуникаций.

Что касается сроков, то здесь все зависит от наличия денег на руках, до рукастости строителей. В среднем при неспешной застройки с имеющимися на все деньгами на возведение дома уходит восемь месяцев.

Кто-то воскликнет, что полтора миллиона очень дорого для каркасного дома. Неправильные слова. Посмотрите сами. Дом из бруса или оцилиндрованного бревна только на сруб потребует восьмисот тысяч. При этом эти деньги нужно будет выложить сразу. А затем приплюсуйте сюда отделку, сантехнику, инженерные коммуникации, услуги наемных работников и прочее. Даже на вскидку стоимость такого дома легко переваливает за два с половиной миллиона рублей.

А теперь немного о смете. Конечно, она будет приблизительной, но позволит получить представление на что будут уходить основные деньги, сколько их понадобится. Исходя из этих данных уже можно будет строить конкретные планы.Под каркасный дом лучше всего ставить столбчатый фундамент. Под дом в 135 квадратов такой фундамент обойдется в среднем в 50 000 рублей. Можно использовать и ленточный фундамент, но от стоит дороже – 80 000 рублей.

Собственно, каркас дома с обшивкой и обработкой защитными составами будет стоить порядка 150 000 рублей.Утеплители, паро и гидроизоляция, различные пленки обойдутся еще в 200 000 рублей.Только на одну кровлю из совсем не дорогой мягкой черепицы нужно будет затратить 110 000 рублей. Если использовать металлочерепицу то стоимость вырастет до 150 000 рублей.Окна и двери. Тут все зависит от выбора материала. Пластик будет стоить дороже дерева. 160 000 против 70 000 рублей. И это если работы по монтажу окон будут выполняться самостоятельно.

На внешнюю отделку дома, только на материалы нужно будет потратить до 70 000 рублей. Саму работу лучше доверить профессионалам, которые берут по 400 рублей за квадратный метр. Электрика – еще 90 000 рублей. Отделка внутренних помещений, вероятнее всего, выльется в 350 000 рублей.Поскольку дом частный и водоснабжения централизованного скорее всего не будет, придется бурить скважину и ставить насос. Все вместе – 90 000 рублей. Монтаж водопровода и сооружение канализации с септиком – 200 000 рублей.

Сооружение лестницы на второй этаж вместе с материалами и стоимостью работ обойдется в 120 000 рублей. Ну и объединим затраты на необходимые инструменты. В лучшем случае, на них будет потрачено 30 000 рублей, в худшем 120 000 рублей.Здесь нужно упомянуть некоторые нюансы ценообразования. В частности, стоимость внутренней отделки помещений может значительно возрастать, если захочется отделки побогаче.Оценивая то, сколько стоит построить каркасный дом, важно помнить, что строим мы для себя.