Проектирование офисных помещений

12.04.2017
Комментариев: 0



Как правило, офисные помещения располагаются на первых этажах жилых строений, но нередки случаи, когда под управленческие офисы отданы целые здания. В последнем случае проектировка кабинетов закладывается в изначальные планы строительства, которые поддаются корректировке на завершающей стадии. Иначе обстоит дело с помещениями, ранее принадлежащими производству или жилому сектору, тут необходимо реализовать новые проекты с капитальными изменениями.

В любом случае планирование и расчеты нужно поручать грамотным специалистам, способным обустроить любое помещение под удобный, современный и функциональный офис. Главным принципом планирования является разделение зон на удобные места работы и вспомогательные помещения.

Рабочие зоны разделяются по типу деятельности сотрудников. В первом случае, это организация кабинетного профиля, где индивидуальная деятельность требует уединения и тишины, а во втором – тип помещения, где труд организовывается на возможностях коллективного общения.

Оптимальное соотношение организационных типов – главная задача проектов, которые основываются на количестве работников и размещении офисного оборудования. Правильно спроектированный офис способен влиять на продуктивность работы как сотрудников младшего звена, так и деятелей, представляющих руководство и администрацию. Если деятельность компании подразумевает работу с клиентской базой, то особое внимание уделяется входной зоне, гардеробной и кабинетам для приема посетителей, а также залов конференциального значения.

Инженерное проектирование включает в себя структурное электроснабжение, оборудование офиса системами бытовых коммуникаций и разработку программ пожарной безопасности. Кроме того, устанавливается охранное оборудование, осуществляющее пропускные режимы.

Проекты под ключ подразумевают подбор и установку кабинетной мебели и оргтехники, который рассчитывается на основании информации о сотрудниках и роду их занятий. В процессе разработки проектов учитывается такой момент, как получение разрешений из соответствующих органов на перепланировку помещений, а также устанавливаются и регистрируются приборы учета потребления ресурсов. С момента утверждения проекта заказчиком вступают в силу юридические отношения, которые регулируются представителями обеих сторон.