Покупка трехкомнатной квартиры в Екатеринбурге – с чего начать

30.08.2018
Комментариев: 0



Как купить трехкомнатную квартиру безопасно? Сперва нужно решить, понадобятся ли услуги риэлтора или вы самостоятельно оформите все документы. Но все же важно проверить юридические вопросы со специалистами.

В среднем агентства с риэлторскими услугами взимают 5-10 процентов от стоимости квартиры. Все это рассчитывается исходя из услуг, которых риэлтор предоставит своему клиенту. Будет плюсом, если риэлтор застраховал свою гражданскую ответственность перед клиентами. По закону это необязательно, но при наличии покупатель получает существенную гарантию, например, если сделка не совершится, то страховщик заплатит компенсацию. Купить такие трехкомнатные квартиры в Екатеринбурге можно купить через агентство недвижимости. Посмотрите документ страхования риэлтора со страховщиком, в котором изложены моменты порядка расчетов, выплаты, предельные размеры компенсации. После этого проконтролируйте, чтобы ссылка на этот договор была добавлена в ваш договор с риэлтерским агентством.

Суммы вознаграждений риэлторов указываются либо в твердых значениях, либо в процентах от цены на трехкомнатную квартиру. В договоре важно указать, включаются ли расходы на подбор квартиры в вознаграждение. Если нет, то поставьте эти траты отдельным пунктом. Также пропишите ситуацию, при которой приобретение квартиры не состоится и что от этого причитается и кому причитается.

После просмотра квартиры и решения ее приобрести, назначьте встречу с хозяином. Важно знать, что лица, признанные недееспособными по решению суда, не имеют право заключать сделки. Узнать об этом можно в органах опеки, а также попечительства по месту жительства этого гражданина. Не рекомендуется заключать сделки с лицами, которые состоят на учете в психоневрологическом, наркологическом диспансерах, так как сделка может быть в последствии законно оспорена.

Новые квартиры в Екатеринбурге

Кардинальным образом отличается приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости от новостроек.

Решили купить трехкомнатную квартиру и жить в ней, а не продавать спустя время тогда мы хотим дать вам несколько дельных советов как купить трехкомнатную квартиру в Екатеринбурге и на что нужно обратить внимание.

Покупая трехкомнатную квартиру, первое, что нас интересует так это стоимость. Как показывает практика, каждый человек заранее планирует, какую суму он готов потратить на покупку новенькой квартиры в Екатеринбурге. На сегодняшний день цена на недвижимость разнообразная.

Дешёвое жилье в новостройке не означает, что оно имеет лучшие потребительские качества. Возможно, она находиться под крышей или с северной стороны, а может она имеет не лучший вид. Гораздо дороже в этом доме продаются более комфортабельные квартиры.

Определитесь, в какой валюте вы будете покупать трехкомнатную квартиру, возможно, она вам будет не выгодна.

Убедитесь при оформлении договора по купле продажи квартиры, что в нем написана окончательная сума квартиры и в дальнейшем вам не придётся дополнительно доплачивать. Новая и уютная трехкомнатная квартира, это мечта до которой мы идем не один год.

Существуют такие случай и это нормально, когда в доме, где вы собираетесь приобрести трехкомнатную квартиру, существует несколько продавцов. Это бывает в том случаи, если застройщики или подрядчики расплачиваться со своими партнёрами квартирами. В этом случаи продавец устанавливает свою цену на ту ли иную трехкомнатную квартиру.

Оставьте свой комментарий Войти