Поэтапное строительство дома

21.08.2017
Комментариев: 0



Поэтапное строительство домаСтроительство дома проходит в несколько этапов. Причем сами этапы не обязательно напрямую связаны со строительством.

Первый этап – приобретение земельного участка. Казалось бы, чего проще пойти и купить участок. Да, сделку совершить несложно. Но затем нужно получить разрешение на строительство дома и собрать всю необходимую документацию. Вот список необходимых документов:

• Разрешение на строительство. Без него дом просто в один прекрасный момент снесут.
• Технические условия на инженерные коммуникации. При этом их нужно получать от каждой службы отдельно. Без них будущий дом останется без света, воды, канализации и газа.
• Проект. Он нужен не только для строительства дома, но и получения кредита, если он нужен.

После сбора всех документов, регистрации права собственности на участок можно считать первый этап завершенным.Теперь нужно на месте определиться с системой поэтапного строительства дома.Сначала на участок приглашаются геодезисты, которые определяют границы участка. Затем ведется поиск исполнителей, которые будут сооружать фундамент. На этом этапе экономить нельзя. Лучше заплатить полную цену и получить полноценный, прочный фундамент.

После сооружения фундамента, особенно если он будет бетонным, придется некоторое время подождать, чтобы фундамент устоялся. Обычно на это уходит больше месяца.К слову, на этом этапе можно сделать перерыв в строительстве. Главное законсервировать фундамент. Сделать его гидроизоляцию и засыпать грунтом. Потом, когда появятся необходимые деньги, можно продолжить возведение дома.

Следующий этап – подъем стен. Если у хозяина нет навыков каменщика, то лучше, опять же, поручить строительство профессионалам. Они за пару месяцев выведут стены, уложат перекрытия и, возможно, успеют завести дом под крышу.Если дом планируется в несколько этажей, то для ускорения строительства плиты перекрытия можно использовать круглопустотные. А чтобы в дальнейшем не делать регулярный ремонт отделки дома, фасад лучше выложить облицовочным кирпичом.

В том случае, когда по крышу строение до холодов не завели, то придется приготовиться к тому, что по весне придется сушить перекрытия и стены. Для этого нужно будет просверлить отверстия в перекрытиях и слить воду из внутренних полостей. Окна и дверные проемы на зиму рекомендуется закрыть деревянными щитами.

С кровлей тоже не все просто. К этапу ее сооружения готовятся еще во время проектирования дома. Вернее, подбирают материал для кровли.Третий этап – монтаж дверей и окон. Их следует заказывать заранее и все сразу. Такой оптовый заказ обойдется дешевле. После того, как помещения закрыты от непогоды можно приступать к четвертому этапу – поведению инженерных коммуникаций, сооружению пола, отделке.

К слову, на четвертом этапе возведения дома в нем уже можно жить. Правда, до этого нужно успеть закрыть бетонные полы. В противном случае они будут безбожно пылить. Не обязательно стелить чистовой пол. Можно просто залить его специальным составом, либо уложить подложку для ламината. Естественно жить можно лишь в одной комнате. Туда подводится электричество, ставятся электрообогреватель, холодильник.

Следует понимать, что поэтапное строительство дома – это отличный способ построить дома не за один заход, а с временным промежутками, которые могут быть очень даже значительными. То есть, есть возможность строить жилье по ходу поступления необходимых денежных средств. Такой подход облегчает финансовую нагрузку и отлично подходят людям, которые строят дом не в кредит, а на свои кровные заработанные деньги.