Перепланировка в квартире

25.06.2015
Комментариев: 0



Очень часто каждому человеку надоедает своя квартира и что-то хочется в ней изменить. Тогда человек, задумывается о перепланировке в квартире.

 

Перепланировка в квартире

 

Для того чтоб проделать такую работу важно:

 

— полностью или выборочно снести перегородки или заменить их на другие;

— создать разные просветы в несущих стенках;

— заменить техническое или оборудование для сантехники;

— построить вход в квартиру, со стороны улицы, в основном это касается первых этажей.

 

Это все гарантирует сохранность функционального предназначения перестроенного помещения.

 

Перепланировка в квартире

 

Если это легальная перепланировка, то она складывается из таких шагов:

 

1. Нужно написать и подать заявление в администрацию своего города.

2. Разработать проект будущего помещения.

3. Согласовать его со всеми серьезными государственными ведомствами.

4. Получить разрешение на перестройку.

5. И в итоге получить акт от государственной комиссии и технический паспорт на жилье.

 

Хозяин квартиры должен согласовать проект перепланировки еще до того момента, как начнется работа. Чаще всего данное действие начинают после возникновения требований к владельцам 2 комнатной квартиры со стороны наблюдающих органов. Тогда владельцы квартиры или дома обращаются в нужные инстанции, занимающиеся регистрацией прав, перепланировкой, приватизацией.

 

Перепланировка в квартире

 

Есть такие перепланировки, где нужно согласование с законом

 

— такая, где не нужно увеличивать или уменьшать площадки или нарушать несущие конструкции;

— увеличить помещение при помощи снова кладовок, печей или каминов, остекления балконов или лоджий и другие;

 

Существует также ряд ограничений по планировке, которые относятся к квартирам в высоких домах

 

1. Соединять лоджии и балконы с прилегающими помещениями при помощи расформирования стен с внешней стороны;

2. Нельзя монтировать на балконах или лоджиях приборы для отопления;

3. Самостоятельно делать просветы в несущих стенах.

4. Расширять туалет или ванную комнату, за счет уменьшения другого помещения в квартире;

5. Нельзя соединять квартиры, которые расположены вертикально. Ведь для этого понадобится убрать покрытие между этажами.

6. Если это многоэтажное здание, не нужно на первых этажах делать пристройки.

 

Перепланировка в квартире

 

Как вы уже заметили не все перепланировки квартиры, можно воплотить в реальности. Кроме того, что можно за это получить штраф, причём приличной суммой, вы не сможете законно продать или подарить помещение с такими перестройками.

Самостоятельная перепланировка возможно закончится не очень хорошо для хозяина квартиры. Приведем пример, в результате данной работы, у ваших соседей может появиться трещина на стене, отколоться штукатурка, осесть пол, в результате этого они вправе подать на вас в суд. И вообще, перепланировка незаконным путем, приведет к очень большим осложнениям несущих конструкций дома и может привести к уголовной ответственностью.