Некоммерческий найм: тонкости процедуры

18.08.2017
Комментариев: 0



Некоммерческий найм: тонкости процедурыНекоммерческий найм – это вид найма, когда государство предоставляет жилье в аренду по ценам, которые намного меньше среднерыночных. Важно то, что уровень дохода претендента и членов его семьи на такой вид жилья должен быть больше, чем у малоимущих граждан, но все же не позволяющим ему самостоятельно приобрести недвижимость. Срок аренды — 1-10 лет.

Причины досрочного разрыва договора некоммерческого найма, если наниматель:

— не вносит квартплату каждый месяц;

— сдает квартиру в субаренду другим лицам;

— нарушает права других жильцов;

— если у него (членов его семьи) есть другое жилье на территории такой муниципальной застройки.

Новая недвижимость в этом случае арендатору не предоставляется.

Для предоставления некоммерческого найма необходимы документы, подтверждающие уровень доходов, а также заявление с постановкой на учет по данной программе.

Недостатки некоммерческого найма:

— нефиксированный размер платы за квартиры некоммерческого найма;

— арендатор получает жилье на срок не более 10 лет и не может им распоряжаться.