Материнский капитал на строительство дома

20.08.2017
Комментариев: 0



Материнский капитал на строительство домаГосударство разрешает использовать материнский капитал при строительстве дома. При этом, если до 2010 года для таких работ нужно было привлекать профессиональных строителей, что неизменно вело к удорожанию строительства, то сегодня материнский капитал можно использовать и при строительстве дома собственными руками.
Для того, чтоб семья могла использовать материнский капитал на строительство дома придется дождаться, когда второй ребенок перешагнет трехлетний возраст.

Чтобы получить деньги семья должна будет предоставить пакет документов: сертификат на материнский капитал, разрешение на возведение здания, свидетельство о праве собственности и юридически оформленное обязательство, согласно которому свои доли в доме получат все члены семьи.После того, как специальная комиссия проверит документы и признает их правильно оформленными, на специально открытый счет поступят деньги.

При этом на счету окажется лишь половина денег материнского капитала. Этого вполне достаточно, чтобы начать строительство. Оставшиеся деньги можно будет получить спустя шесть месяцев после начала стройки. Но только в том случае, если на строительной площадке будет выполнен определенный объем работ. Должны быть возведены фундамент, стены и кровля.

Сразу стоит сказать, что далеко не всем семьям удается получить материнский капитал на строительство дома. Дело в том, что многие люди просто не успевают получить разрешение на строительство дома. Дело в том, что для получения разрешения человек должен предоставить в специальную комиссию документы на землю. При этом комиссия не придает значение тому, находится ли семья в собственности или же арендуется. Гораздо больше внимания уделяется тому, отведен ли этот участок под жилое строительство. Ведь нередко участки отводятся под ведение сада и огорода.

Таким людям остается лишь обращаться в Пенсионный фонд, за помощью по изменению назначения земли. Самостоятельно они это сделать не могут.Слишком долго и дорого. Да к тому же, практически невозможно. Собственно, по этой причине Пенсионный фонд и отказывает в выдаче материнского капитала.

Правда, семья может все же получить материнский капитал на строительство дома, но уже после строительства. Для этого нужно будет построить дом без разрешения и оформить его по программе дачной амнистии. В этом случае процедура оформления не занимает много времени и стоит не дорого. Но этот вариант подходит лишь тем семьям, у которых есть собственные средства на строительство жилья.

Материнский капитал можно получить не только под строительство, но и под реставрацию дома. Для этого нужно предоставить в пенсионный фонд те же самые документы, что для строительства. Дополнительно нужно получить разрешение на реконструкцию здания и предоставить свидетельство о праве собственности на дом.

Под реконструкцией следует понимать переделку здания с цель увеличения жилой площади. При этом площадь должна быть увеличена на определенному норму и никак не ниже. Норма определяется в зависимости от того, где находится здание. Стоит учитывать, что ограничений по максимальной площади нет. Если есть желание и возможности увеличить площадь дома до четырехсот метров – действуйте.

Как и при использовании материнского капитала на строительство дома изначально семья получает на счет всего лишь половину. Требования по получению второй половины все те же: фундамент, стены, кровля. Подтверждение выполненных работ получается у специалистов отдела архитектуры и строительства того района, где располагается реконструируемое здание.