Как работают инвестиции в строительство?

10.11.2017
Комментариев: 0



Как работают инвестиции в строительство?Любой человек, накопивший или заработавший некоторую сумму денег, предпочел бы, чтобы она приумножалась. Хранить ее «под матрасом» — значит дать ход обесцениванию денег. Положить в банк на депозит — есть риск банкротства финучреждения. Многие же сегодня нашли по-настоящему выгодные вклады — это инвестиции в строительство. Как же они работают?

Многие относятся к таким вложениям с большим недоверием. Кто захочет вкладывать в будущий объект, который еще не выстроен? А вот для рискнувших сделать это прибыль может быть весьма впечатляющей. Банальный и самый простой пример, которым, кстати, уже воспользовались многие: покупка квартиры в новостройке, когда средства вкладываются в будущее жилье еще на стадии рытья котлована. Тут цена за квадратный метр будет гораздо ниже, чем при покупке готового жилья в уже выстроенном и сданном в эксплуатацию доме. Чем не выгодное вложение?

Примерно так же работают глобальные инвестиции, когда вы вкладываете не в одну квартиру, а в целый строящийся объект. К слову, и в случае с квартирой в новостройке, и в случае с целым жилым комплексом вам придется проверять репутацию застройщика и документы. При более глобальных вложениях, конечно, проверка будет более тщательной и с использованием услуг опытных юристов — только тогда вам гарантирована защита ивестиций.

По примерным оценкам экспертов, прибыль от вложений в строительную сферу может составить не 10-15% чистого дохода, как это предлагают нам банковские депозиты, а 30-40% или даже 50% (в разных условиях будет по-разному). При этом вкладывать можно не только в квартирные дома, но и в загородные коттеджные поселки, а также в коммерческую недвижимость (торговые и офисные центры, отели, перспективные участки земли). Жилье — это так называемая «классика жанра», которая принесет прибыль не слишком быстро. А вот вложения в коммерческую недвижимость будут даже более рентабельными, чем в жилые объекты.