Как определить несущую стену в квартире?

16.09.2015
Комментариев: 0



Любая перепланировка квартиры обязательно начинается с нахождения несущей стены дома.  Для этого проводят техническое обследование несущих конструкций, потому как в нашей стране законно делать любую перепланировку и капитальный ремонт квартиры только тогда, когда она никоим образом не затрагивает основные несущие конструкции дома, так что очень важно уметь правильно определять эти самые конструкции.

kak-opredelit-nesyshyy-stenu

Перед тем, как начинать проект вашей перепланировки, необходимо обратиться в БТИ или в управляющую компанию вашего подъезда и дома для того, чтобы у вас на руках был план вашего дома. Потому как именно на нем отражаются все несущие стенки, а также перегородки. А приблизительно определить несущие стены в вашем доме и квартире вполне возможно по нескольким признакам:

  1. Если вы обладатель кирпичной хрущевки, то обратите внимание на то, на какой из стен расположено перекрытие потолка. Квартиры такого типа, как правило, возводились с одной несущей наружной и одной внутренней стенкой. Шириной такие стены минимум 30 сантиметров. Остальные стены являются как раз-таки простыми перегородками, и толщина их меньше сантиметров на 10. Но все равно не лишним будет перестраховаться и получить план дома, чтобы знать наверняка.
  2. Если ваш дом монолитный, то вам в любом случае необходимо получить план вашего дома, желательно поэтажный. Вообще найти несущие стены в монолитном доме очень сложно, потому что их вообще может не быть. Вместо них могут быть колонны и пилоны несущие. Обычно эти конструкции располагаются на плане дома. Такие колонны толщиной такие же, как и несущие стены в хрущевке. А вот если стены в таком доме менее двадцати сантиметров, то скорее всего это перегородки. А несущими стенами будут являться наружные, как и в любом здании такого типа.
  3. Если вы – житель панельного дома, то несущие стены в вашем доме будут толщиной до двадцати сантиметров. А несущими стенами являются в таких домах наружные, а также межквартирные стены. Обязательно померяйте толщину стен, которые расположены на 90 градусов по отношению к наружной стене, и если их толщина составляет менее двенадцати сантиметров, то это однозначно перегородки. Для проверки можете просверлить стену, перегородки делаются гораздо мягче, чем несущие стены, и вам будет намного легче ее просверлить.

Даже если вы уверены в том, что правильно нашли в своей квартире несущую стенку, вам все равно надо узаконить вашу перепланировку в БТИ. Так что перед тем, как начинать переделку своей квартиры, лучше всего получить советы специалистов.