Как определить несущую стену в квартире?
Любая перепланировка квартиры обязательно начинается с нахождения несущей стены дома. Для этого проводят техническое обследование несущих конструкций, потому как в нашей стране законно делать любую перепланировку и капитальный ремонт квартиры только тогда, когда она никоим образом не затрагивает основные несущие конструкции дома, так что очень важно уметь правильно определять эти самые конструкции.
Перед тем, как начинать проект вашей перепланировки, необходимо обратиться в БТИ или в управляющую компанию вашего подъезда и дома для того, чтобы у вас на руках был план вашего дома. Потому как именно на нем отражаются все несущие стенки, а также перегородки. А приблизительно определить несущие стены в вашем доме и квартире вполне возможно по нескольким признакам:
- Если вы обладатель кирпичной хрущевки, то обратите внимание на то, на какой из стен расположено перекрытие потолка. Квартиры такого типа, как правило, возводились с одной несущей наружной и одной внутренней стенкой. Шириной такие стены минимум 30 сантиметров. Остальные стены являются как раз-таки простыми перегородками, и толщина их меньше сантиметров на 10. Но все равно не лишним будет перестраховаться и получить план дома, чтобы знать наверняка.
- Если ваш дом монолитный, то вам в любом случае необходимо получить план вашего дома, желательно поэтажный. Вообще найти несущие стены в монолитном доме очень сложно, потому что их вообще может не быть. Вместо них могут быть колонны и пилоны несущие. Обычно эти конструкции располагаются на плане дома. Такие колонны толщиной такие же, как и несущие стены в хрущевке. А вот если стены в таком доме менее двадцати сантиметров, то скорее всего это перегородки. А несущими стенами будут являться наружные, как и в любом здании такого типа.
- Если вы – житель панельного дома, то несущие стены в вашем доме будут толщиной до двадцати сантиметров. А несущими стенами являются в таких домах наружные, а также межквартирные стены. Обязательно померяйте толщину стен, которые расположены на 90 градусов по отношению к наружной стене, и если их толщина составляет менее двенадцати сантиметров, то это однозначно перегородки. Для проверки можете просверлить стену, перегородки делаются гораздо мягче, чем несущие стены, и вам будет намного легче ее просверлить.
Даже если вы уверены в том, что правильно нашли в своей квартире несущую стенку, вам все равно надо узаконить вашу перепланировку в БТИ. Так что перед тем, как начинать переделку своей квартиры, лучше всего получить советы специалистов.
