Что такое согласование нежилых помещений

12.07.2018
Комментариев: 0



Если вы желаете добавить корректировки в существующую планировку помещения находящегося в нежилом фонде, применяемого под офис или магазин, ресторан или бар, вам потребуется утвердить проект работ которые предстоит выполнить, и исключительно после этого приступить к переустройству. Кстати, если вас интересует согласование нежилых помещений переходите на сайт hcproject.ru.

Заняться согласованием собственноручно, или поручить экспертам?

Хозяева коммерческих объектов очень часто исполняют их проектировку, с целью подстроить помещения под рабочие условия: увеличивают площадь склада, обустраивают в магазине комнату для склада с индивидуальным входом и др. Отметим главные виды работ, требующих согласования:

изменение размеров дверных и оконных проемов, либо их закладка;
снос или сооружение перегородок;
изменение практичного назначения помещения и др.
Согласование – это не каприз влияний, а надобность удостовериться в том, что после выполненных работ здание не считается опасным для жизни и здоровья людей. Что снос перегородок не будет причиной разрушения сооружения, а закладка черного входа не противоречит правилам безопасности против пожара.

Обратившись к экспертам, вы сумеете заказать комплексную работу, начиная от проектной разработки будущей переделки, завершая получением разрешительных бумаг и внесением изменений о планировке объекта в техпаспорт на здание. Процесс непростой, он требует хождения по бесчисленным инстанциям, уточнения большинства невидимых моментов и др., благодаря этому его необходимо поручить специалистам.

Незаконная перепланировочная работа грозит повернуться большим штрафом

Хозяину помещения, который незаконно выполнил проектировку (не получил предварительного разрешения), ожидает большой штраф. Воздерживаться от согласования не стоит, так как со временем придется все равно столкнуться с такой процедурой. Например, при продаже объекта. Если сделанные без согласования изменения планировки будут выявлены, хозяина нежилого объекта не только оштрафуют на значительную сумму, но и обяжут вернуть помещению прошлый вид, согласно паспорту.

Определенные работы можно исполнять без каких-то согласований, включая стеновую отделку и остальные виды бюджетного ремонта, установку ПВХ окон или внутренних дверей (без увеличения проемов) и др. Но трудные работы, в особенности затрагивающие несущие стенки, проводятся исключительно в случае, если было получено согласование перепланировки тут, и комиссией был одобрен проект переустройства.

Нередко работы по переделке помещения исполняются на случай перевода помещения в нежилой фонд, к примеру, с целью устройства магазина или офиса на нижнем этаже дома для жилья. Так как обыкновенная планировка квартиры не отвечает требованиям бизнеса, объект переустраивается под определенные коммерческие цели: расширяются проемы, из 2-ух комнат выполняется один большой зал и др.